Les Saillants du Gua. Je vous présente à la vente, en exclusivité, une villa de 140m2 env. + grand sous-sol aménagé sur 842m2 de terrain.

DESCRIPTION La villa est composée d'une vaste pièce de vie exposée est-sud-ouest de 65m2, de 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau + annexes d'env. 70m2 (buanderie, cave, chaufferie, T2 aménagé avec entrée indépendante, garage et atelier).

EXTERIEUR La villa se situe sur un terrain clos et arboré de 842m2 avec 2 terrasses (sud et est-sud). Equipements : portail électrique avec une place de parking devant, cabanon, piscine 4X8 chauffée par pompe à chaleur.

LES PETITS + Confort et très belles prestations au rendez-vous. Commodités à proximité.

INFORMATIONS TECHNIQUES Assainissement : tout à l'égout. Toiture : 2 pans, charpente traditionnelle, tuile, laine de verre. Fenêtre double vitrage, menuiserie bois, volet pvc roulants électriques. Très bon état général.

SITUATION/ENVIRONNEMENT La villa se situe proche du centre du village des Saillants du Gua. Elle bénéficie des commerces à proximités, des écoles et arrêt de bus et en même temps d'une vue dégagée sur les massifs, sans vis à vis.

CHARGES La taxe foncière s'élève à 1224 €. La consommation chauffage s'élève à environs 1200€/an.

CONTACT : Françoise Martinez, agent immobilier au 06 45 00 07 99 ou 04 76 08 07 06.