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Prix 195 000 € *

Maison

LAVALDENS (38350)

Je vous présente à la vente une maison de village individuelle d'env 95m² + garage 18m² + sous sol aménageable de 60m² sur 506m² de terrain.

Les petits + :
Son environnement : vue dégagée sur les montagnes
Son emplacement : à seulement 10min de la station de ski de l'Alpe du Grand Serre
Son potentiel : possibilité d'agrandissement par le sous-sol ou possibilité de deux logements

Description détaillée :
La maison est sur trois niveaux. Le rez de chaussé est composé d'un grand sous-sol à aménager (entrée indépendante), il comprend deux grandes pièces, un coin buanderie et un coin cave ainsi qu'un garage. Au niveau 1, une terrasse de 30m² communicante avec la veranda, la pièce de vie d'env 35m², une chambre et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage une mezzanine surplombant la pièce de vie (pouvant accueillir plusieurs couchages) ainsi qu'une deuxième chambre.

Informations techniques :
Construction 1972. Toiture 2 pans année 2009, charpente traditionnelle, isolation laine de verre, couverture toles bacs acier. Assainissement : fosse septique. Fenêtres double vitrage bois. Chauffage : cheminée et convecteur électrique. Electricité 1999 au niveau 1, année 2000 au rez de chaussé.

Charges : Taxe foncière 456€.

Condition de la vente : Prix de vente 195 000 €. Honoraires charge vendeur.

Contact : Julien Deana, agent commercial 0646754342.

* Honoraires charge vendeur.

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