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<title>IMMOSUD +</title>
<link>https://www.immosudplus.fr</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Mon, 18 May 2026 05:20:34 +0200</pubDate>
<item>
<title></title>
<link>https://www.immosudplus.fr/fr/vente-appartement-vizille-p-r7-380382928.html</link>
<pubDate>Wed, 25 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[T2 + terrasse + jardin + dépendances...
Nouveauté à Vizille !!!
A mi-chemin entre la maison et l'appartement...
Eric au ( O6 51 46 33 OO ) vous invite à découvrir sans tarder ce charmant T2 de 28,92m² (33,40 utiles) + terrasse en bois, cellier, 2 dépendances d'environ 40m2 avec terrain d'environ 100m2 situé au 1er d'une copropriété.
Il se compose dune pièce de vie ( séjour et cuisine d'environ 13m2 donnant sur une belle terrasse sur pilotis en bois de 6.50m2., 1 chambre, 1 couchage supplémentaire en mezzanine,1 salle de bain, wc 
Il est exposé Sud/Ouest, jolie vue panoramique.
Chauffage individuel électrique par radiateurs.
Les atouts :
Beaucoup de charme
Belle vue de la terrasse
Appartement lumineux
Nombreuses dépendances environ 40m2

Contacter Eric Imbert agent commercial inscrit au R.S.A.C sous le numéro 491 351 177, consulter nos annonces sur notre site www.immosud+.fr ou à télécharger notre application smartphone : immosud+. Consulter nos tarifs et prestations sur :***/honoraires.html Prix de vente 96 000 ( honoraires à la charge du vendeur )]]></description>
</item>
<item>
<title>Magnifique villa avec piscine sur 686m2 de terrain</title>
<link>https://www.immosudplus.fr/fr/vente-villa-saint-georges-de-commiers-p-r7-380382926.html</link>
<pubDate>Fri, 13 Mar 2026 12:13:58 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L'agence Immo sud + vous présente à la vente une magnifique villa de 122m2 (234 m2 utiles) sur 686m2 de terrain.

Les + de la villa : Architecture moderne.
Son environnement : Calme, pas de vis à vis. Une vue panoramique et dégagée sur le Vercors
Ses prestations : dpe en A. Piscine au sel équipée d'une pompe à chaleur, beaux espaces et grand garage de 60m2.

Description :
La villa est composée d'une belle pièce de vie donnant sur terrasse plein sud avec pergola, 4 chambres, salle d'eau, w.c.
Annexes : Piscine, garage, Buanderie, abris.

Extérieur :
La villa se situe sur une parcelle de terrain de 686 m2 en pente mais très bien agencé (en paliers). Le terrain est clos, arboré et très bien aménagé. Entrée goudronnée.

Divers : Construction 2014. Surface 122m2 134m2 utiles + annexes. Tout à l'égout. Charpente traditionnelle. fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage gaz, poêle à bois et clim.

Conditions de la vente : Prix de vente 480 000 euros, honoraires charge vendeur.
Risques naturels/technologique et reglement de débroussaillement sur www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>BELLES PRESTATIONS POUR CETTE MAISON AVEC PISCINE</title>
<link>https://www.immosudplus.fr/fr/vente-maison-saint-georges-de-commiers-p-r7-380382927.html</link>
<pubDate>Tue, 17 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[COUP DE COEUR ! Maison de 97m2 offrant de très belles prestations :

Très beau jardin arboré, plein sud, au calme, avec terrasse en bois composite bio, 
équipée d'une pergola avec PISCINE au sel 6X4m + JACCUZZI. 
Cabanon de rangement. 

Quant à la maison, elle est composée d'une belle pièce de vie de 50m2 avec de grandes baies vitrées, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 w.c., garage avec porte motorisée.

Chauffage : Poele à granules, chauffage électrique au sol + clim réversible. DPE C. Fenetres pvc double vitrage + volets roulants électriques.

Condition de la vente : Prix de vente 375000 euros, honoraires charge vendeur. Risques naturels.technologiques et obligation de débrousaillement sur www.georisque.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 Bis au dernier étage de 30,19m2 (43,38m2 utiles) + Cellier - Col de l'Arzelier</title>
<link>https://www.immosudplus.fr/fr/vente-appartement-chateau-bernard-p-r7-380382914.html</link>
<pubDate>Thu, 18 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L'agence Immo Sud + vous présente à la vente un T2 Bis entièrement meublé + cellier situé au Col d'Arzelier sur la commune de Chateau Bernard.

Les petits + 
L'appartement est très bien agencé permettant ainsi d'offrir une belle pièce de vie avec cuisine équipée récente.
Il est également très fonctionnel et offre de nombreux rangements et possibilités de couchage. 

Description : 
L'appartement est situé au dernier étage. Il est composé d'une belle pièce de vie de 17,97m2, d'un petit couloir desservant une chambre de 13,88m2 utiles une salle de bains et d'un w.c. indépendant et une pièce borge de 8,31m2 pouvant servir de stockage ou de couchage occasionnel.

Divers :
Double vitrage. Bon état général.
Copropriété de 593 Lots, les charges annuelles de corpropriété s'élèvent à 1392,39 ( 116,03 /mois)]]></description>
</item>
<item>
<title>IDEAL INVESTISSEUR - BUREAUX VENDUS LOUES</title>
<link>https://www.immosudplus.fr/fr/vente-ateliers-et-bureaux-monestier-de-clermont-p-r7-380382929.html</link>
<pubDate>Fri, 03 Apr 2026 11:16:36 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[L'agence Immo Sud + vous présente à la vente, un local commercial de 45,80m2 vendus loué sur la commune de Monestier de Clermont.

Le local est loué 806,40
Taxe foncière : 548,39
Rentabilité brute : 9,39%

Le local fait partie d'une copropriété de 25 Lots.]]></description>
</item>
<item>
<title>Duplex T4 - 101 m2 - Vif - Les Floralies </title>
<link>https://www.immosudplus.fr/fr/vente-appartement-vif-p-r7-380382922.html</link>
<pubDate>Wed, 18 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A découvrir T4 en duplex de 101 m2 utiles ( 78.63m2 carrez) en dernier étage , idéalement situé sur VIF, Terrasse de 10 m2, ascenseur. Poss de garage en sus ( 18 m2 ) à 18 000 .
Contact et renseignements : DEANA Julien o6 46 75 43 42 
L'appartement est composé au RDC d'une grande pièce de vie donnant sur l'extérieur sans vis à vis, hall, 2 chambres, salle de bains et WC
A l'étage une grande chambre, un bureau pouvant être tranformé en une salle d'eau et du rangement.

Chauffage gaz individuel+ climatisation réversible.
Copropriété de standing de 2003.
Nombreuses places de parkings libres dans la copropriété.


 LES PETITS + : Découvrez le détail de l'annonce sur notre site Internet IMMOSUD +.
INFORMATION COPROPRIETE : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 622 . Pas de procédure en cours.
 
CONTACT : 
Un renseignement ? Une visite ? N'hésitez pas à me contacter, DEANA Julien 
Agent commercial Immosud + inscrit sous le numéro RSAC N° 814 339 198 
CONDITION DE LA VENTE :
Prix de vente 282 000 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa 5 pièces de 130m² sur 1 154m² de terrain </title>
<link>https://www.immosudplus.fr/fr/vente-maison-individuelle-marcilloles-p-r7-380382703.html</link>
<pubDate>Thu, 09 Feb 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Lagence Immosud + vous présente à la vente une belle villa de 5 pièces de 130m² + garage sur un terrain de 1 154m². 

LES PETITS +
Bien agencé, grand séjour traversant, lumineux,4 chambres dont une au rdc.
Exposition plein sud.
Piscine semi-enterrée, espace détente avec SPA.
Allée goudronnée.

DESCRIPTION :
La villa est édifiée sur deux niveaux :
Rdc : Hall dentrée desservant un grand séjour traversant et lumineux, semi-ouvert sur la cuisine.
Chambre, wc et une salle deau. 
1er étage : Salle de bains, w.c., 3 chambres. 

EXTERIEUR : 
Terrain plat de 1 154m²clos, avec portail électrique, allée goudronnée, piscine semi-enterrée et coin détente SPA. 
Annexe : Garage.

INFORMATIONS DIVERSES :
Chauffage gaz 
Volet roulant électrique
Tout à légout
Taxe foncière 1086 euros

CONDITIONS DE LA VENTE
Prix de vente 338 000 euros, honoraires charge vendeur.

CONTACT :
Un renseignement ? Une visite ? N'hésitez pas à me contacter, Fernandes Noémie au 06 23 40 55 82
Agent commercial IMMOSUD+ inscrit sous le numéro RSAC N° 819 350 182]]></description>
</item>
<item>
<title>ge à vélo </title>
<link>https://www.immosudplus.fr/fr/vente-appartement-saint-martin-d-heres-p-r7-380382935.html</link>
<pubDate>Thu, 16 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sur la commune de ST Martin D'hères au 23 rue Lionel Terray, découvrez ce bel appartement T2 de 35 .54 m2 actuellement loué en meublé à un étudiant . 


Idéal pour investisseur : rentabilité net de charges et de taxe foncière 6.35 % et une localisation proche de toutes les commodités ce qui en fait une très bonne opportunité d'achat.


L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec deux grandes ouvertures et balcon, une cuisine équipée , une chambre avec un grand dressing et balcon , salle d'eau et WC .
3 ème étage avec ascenseur

Copropriété fermée avec parking libre, local à vélo

Loyer 600  / mois ; Faible taxe foncière : 657 
Chauffage individuel électrique
Places de parking libres dans la copropriété .
 
INFORMATION COPROPRIETE : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 507 . Pas de procédure en cours.
 
 LES PETITS + : Découvrez le détail de l'annonce sur notre site Internet IMMOSUD +.

CONTACT : 
Un renseignement ? Une visite ? N'hésitez pas à me contacter, DEANA Julien 
Agent commercial IMMOSUD+ inscrit sous le numéro RSAC N° 814 339 198 


 
CONDITION DE LA VENTE :
Prix de vente 95 000  Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>2 studios - Grenoble centre  4 place Gustave rivet</title>
<link>https://www.immosudplus.fr/fr/vente-appartement-grenoble-p-r7-380382939.html</link>
<pubDate>Mon, 20 Apr 2026 22:12:43 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Lot de 2 studios pouvant être réunis
Grenoble centre : 4 place gustave Rivet 

Studio de 11.15 m2 + terrasse de 5 m2 avec une vue exceptionnelle sur Chamrousse et sa chaine de montagne.
Studio 9 m2 meublé avec mezzanine 

 10ème étage avec ascsenseur 

Chauffage collectif , Immeuble très bien entretenu 

 LES PETITS + : Découvrez le détail de l'annonce sur notre site Internet IMMOSUD +.
INFORMATION COPROPRIETE : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 . Pas de procédure en cours.
 
CONTACT : 
Un renseignement ? Une visite ? N'hésitez pas à me contacter, DEANA Julien au 06 46 75 43 42 
Agent commercial IMMOSUD + inscrit sous le numéro RSAC N° 814 339 198 
CONDITION DE LA VENTE :
Prix de vente 109 000  Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>BELLES PRESTATIONS POUR CETTE MAISON AVEC PISCINE</title>
<link>https://www.immosudplus.fr/fr/vente-maison-saint-georges-de-commiers-p-r7-380382938.html</link>
<pubDate>Mon, 20 Apr 2026 10:14:36 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[COUP DE COEUR ! Maison de 97m2 offrant de très belles prestations sur la commune de Saint Georges de Commiers :

Très beau jardin arboré, plein sud, au calme, avec terrasse en bois composite bio, 
équipée d'une pergola avec PISCINE au sel 6X4m + JACCUZZI. 
Cabanon de rangement. 

Quant à la maison, elle est composée d'une belle pièce de vie de 50m2 avec de grandes baies vitrées, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 w.c., garage avec porte motorisée.

Chauffage : Poele à granules, chauffage électrique au sol + clim réversible. DPE C. Fenetres pvc double vitrage + volets roulants électriques.

Condition de la vente : Prix de vente 375000 euros, honoraires charge vendeur. Risques naturels.technologiques et obligation de débrousaillement sur www.georisque.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison sur 546 m2 de terrain - Entraigues</title>
<link>https://www.immosudplus.fr/fr/vente-maison-entraigues-p-r7-380382937.html</link>
<pubDate>Mon, 20 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SOUS OFFRE D'ACHAT ! L'agence Immo Sud + vous présente à la vente en EXCLUSIVITE une maison plein de charme, sans travaux, dotée d'un joli terrain (accès direct à la rivière). 

Les + de la maison : 
- La situation : La maison est située dans un hameau plein de charme : Petite chapelle, four à pain communal, lavoir.
- L'environnement : La maison est située sur un très beau terrain entierement plat, végétalisé avec accès à la rivière.
- La maison a beaucoup de charme. Elle a été rénovée et aménagée avec gout. Aucun travaux à prévoir.

Terrain 546 m2

Description :
La maison de 70m2 (94,62m2) + cave est édifiée sur plusieurs niveaux. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur espace dînatoire donnant sur une terrasse couverte et le jardin, salon, salle d'eau, w.c., et 2 chambres dont une de 16,88m2 (20,62 utiles).
Annexes : Cave de 18,28m2.

Divers 
Construction en pierre : Ancienne bergerie/étable.
Assainissement : Tout à légout 
Toiture : 2 pans, 2011, charpente traditionnelle, isolation.
Chauffage poêle à granules 2020
Fenêtre bois double vitrage récent

Photos supplémentaires sur notre site Internet Immo Sud Plus
Condition de la vente :
168 000 euro, honoraires charge vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>BEAUX VOLUMES POUR CETTE MAISON - Monestier de Clermont</title>
<link>https://www.immosudplus.fr/fr/vente-maison-monestier-de-clermont-p-r7-380382946.html</link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 11:16:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[L'agence Immo Sud + vous présente en EXCLUSIVITE une maison de 134m2 ( 162m2 utiles) + rdc de 81m2 + garage de 44m2, l'ensemble sur 619m2 de terrain plat.

Les + de la maison : Très belles prestations générales
La maison est lumineuse et offre de très beaux volumes.
Aucun travaux à prévoir
Bonne isolation et système de chauffage performant.
Terrain 619m2

Description :
La maison de 134m2 est composée dun hall, cuisine semi ouverte sur salon (52m2), couloir, 2 chambres, salle deau, pièce, chaufferie ; 
Et à l'étage, de 3 chambres, mezzanine salle deau-w.c.
Un rdc de 81m2 composé actuellement dune pièce, w.c. salle deau, cuisine complète le logement ; Celui pouvant être aménagé en appartement indépendant. 
Garage de 44m2

Divers
Assainissement : Tout à légout.
Toiture : 2 pans, charpente traditionnelle, isolation (15ans). 
Chauffage système central pompe à chaleur (15 ans). 
Fenêtre pvc double vitrage avec volets roulants électriques en partie.

Taxe foncière 1200 euros env.

Condition de la vente : Prix de vente 365 000 euros, honoraires charge vendeur.

Pkus de 'photos sur notre site Internet.]]></description>
</item>
<item>
<title>SEYSSINS T1 loué dans copropriété de 2008</title>
<link>https://www.immosudplus.fr/fr/vente-appartement-seyssins-p-r7-380382933.html</link>
<pubDate>Mon, 13 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[L'agence Immo Sud + vous présente à la vente en EXCLUSIVITE un appartement T1 loué de 34,04 m2 + 5,78m2 de terrasse dans une coproriété récente de 2008.

Description : L'appartement se situe au deuxième étage d'une petite copropriété de 3 étages. Il est composé d'une grande pièce de vie donnant sur terrasse avec vue sur massif, salle de bains-w.c.
Eléments de confort : interphone, asenseur.
Environnement très calme.

Vendu loué 1654,80 par trimestre dont 90 de charges. Rentabilité brute 5,54%

Bien en copropriété de 45 lots. Charges annuelles 606,44

Taxe foncière 1157

Conditions de la vente : Prix de vente 120000, honoraires charge vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison + local commercial - le Pont de Claix</title>
<link>https://www.immosudplus.fr/fr/vente-maison-le-pont-de-claix-p-r7-380382934.html</link>
<pubDate>Mon, 13 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[L'agence Immo Sud + vous présente à la vente en EXCLUSIVITE une maison + un local commercial loué, l'ensemble sur 565 m2 de terrain.

Les petits +
Environnement : La maison est située au centre bourd, proche d etoutes les commodités.
L'extérieur : Beau terrain clos et arboré de 565m2 sans vis à vis.

Description de la maison :
La maison de 92m2 est edifiée sur plusieurs niveaux. au rdc : 
Veranda, hall, salle d'eau, à l'étage cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, salle de bains, w.c. et belle terrasse sud.
Annexes : Grande cave niveau -1, Grenier niveau + 2; garage indépendant, abris couvert.
Rdc : local commercial de 85 m2 loué.

Divers :
Construction 1961. Assainissement tout à l'égout. 
Toiture 2 pans, tuiles, pare vapeur, charpente traditionnelle.
Volets roulants electriques et fenetre bois double vitrage (1990)
Chauffage fuel. 

Condition de la vente : prix de vente 350 000 honoraires charge vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 53 m2 - Eybens</title>
<link>https://www.immosudplus.fr/fr/vente-appartement-eybens-p-r7-380382940.html</link>
<pubDate>Wed, 22 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sur la commune de EYBENS découvrez ce bel appartement T3 transformé en T2 de 53.27 m2 entièrement rénové, situé au 1er étage, dans une copropriété calme à la limite de Poisat .
 Contact et renseignements DEANA Julien *6 46 75 43 42 

L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée , ouverte sur un séjour donnant accès à un balcon exposé plein sud, une chambre avec un grand dressing, salle d'eau et WC .

Aucun travaux à prévoir 
Chauffage individuel gaz compris dans les charges 
Places de parking libres dans la copropriété .
 
CONDITIONS DE LA VENTE
Prix de vente Prix 159 000  TTC et Honoraires à charge vendeur.I
 LES PETITS + : Découvrez le détail de l'annonce sur notre site Internet IMMOSUD +.
INFORMATION COPROPRIETE : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 100. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 357 . Pas de procédure en cours.
 
CONTACT : 
Un renseignement ? Une visite ? N'hésitez pas à me contacter, DEANA Julien 
Agent commercial IMMOSUD+ inscrit sous le numéro RSAC N° 814 339 198]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.immosudplus.fr/fr/vente-maison-champ-sur-drac-p-r7-380382784.html</link>
<pubDate>Tue, 16 Jan 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusité !!!
Eric au ( O6 51 46 33 OO ) vous invite à découvrir cette belle opportunité :
Immeuble de rapport dune surface de 380m2 sur terrain de 1200m2 composé :
Au Rdc : 4 pièces, dégagement, cagibi, hangar, wc, couloir, réserve, escalier.( Possibilité location )
1 local commercial ( pizzeria ) avec terrasse loué
1er : Palier, couloir, 4 chambres, 1 salle deau, 1 wc, escalier tous loués
2nd : Palier, couloir, 4 chambres, 1salle deau, 1 wc, tous loués
Sous-sol : Chaufferie, 4 caves, 1 abri de jardin
Grandes combles non aménageables
1 local commercial avec terrasse.
Lensemble de ce bien est destiné à la location.
Chauffage central au fioul.
Les atouts :
Excellents revenus locatifs ( 9 biens loués, possibilité 10 ).
Emplacement bien situé car très passant, proche des usines et industries, cachet de lancien.
Rdc : idéal pour location artisan
A prévoir :
Travaux disolation, changement de moyen de chauffage et gros rafraichissement général.
Un renseignement ? Une visite ? N'hésitez pas à me contacter Eric au o6 51 46 33 oo , agent commercial inscrit RCS Grenoble 491351177
Prix de vente 282 000 Honoraires charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison 120 m2 utiles + sous-sols complet + terrain de 5300 m2 </title>
<link>https://www.immosudplus.fr/fr/vente-maison-miribel-lanchatre-p-r7-380382833.html</link>
<pubDate>Thu, 18 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Je vous présente à la vente, une maison de 120 m2 avec sous-sols et garage, nichée dans la nature où calme et détente seront au rendez-vous .
La maison est disposée comme suit : 
Niveau 0 : pièce de vie avec cuisine (46 m2) donnant sur la terrasse, bureau, salle d'eau ( rénovée), WC
Niveau 1 : 3 chambres , salle d'eau (à terminer) 
Sous-sols : garage ( 26 m2 ) grande pièce de stockage , cave 
Superficie habitable totale : 98 m2 
Quelques rafraichissements intérieurs à prévoir 
INFORMATIONS TECHNIQUES 
Construction de 1980 en bois avec soubassement en béton 
Maison isolée par l'intérieur 
Double vitrage partiellement refait 
Chauffage : poêle à bois + convecteur électrique 
EXTERIEUR
Terrain de 5300 m2 clos , Terrasse en bois de 22 m2 ombragée
CONDITIONS DE LA VENTE
Prix de vente 282 000  Honoraires TTC charge vendeur 
 LES PETITS + : Découvrez le détail de l'annonce sur notre site Internet IMMOSUD +.
INFORMATION COPROPRIETE : 
CONTACT : 
Un renseignement ? Une visite ? N'hésitez pas à me contacter, JULIEN DEANA 
Agent commercial IMMOSUD + inscrit sous le numéro RSAC N° 814 339 198]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison 126 m2- Echirolles - au calme - sans vis àvis </title>
<link>https://www.immosudplus.fr/fr/vente-maison-echirolles-p-r7-380382917.html</link>
<pubDate>Thu, 08 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Votre agence IMMOSUD + vous présente cette charmante maison rénovée, de126 m² ( 104 m2 habitables). Implantée sur un terrain plat et clos de 283 m², elle bénéficie dun environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de lextérieur tout en étant proche des commodités.

Dès lentrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée fonctionnelle.
 La maison dispose de cinq chambres, permettant daccueillir une grande famille, de créer un espace bureau ou encore une salle de jeux selon vos besoins. Une salle deau, un WC séparé ainsi quun coin buanderie 

 A l'extérieur, vous profiterez dune agréable terrasse carrelée exposée plein sud, agrémentée dune pergola, parfaite pour les moments de détente ou les repas en plein air. Le terrain, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre intime et sécurisé.



Côté confort, la maison bénéficie dune isolation intérieure et extérieure, de combles isolés, dun chauffage au gaz et dune climatisation, garantissant une performance énergétique optimale en toute saison.
 
Poss d'acheter un garage un sus ( 13 000  ) dans la rue d'à coté.



LES PETITS + : Découvrez le détail de l'annonce sur notre site Internet IMMOSUD +.

CONTACT : 
Un renseignement ? Une visite ? N'hésitez pas à me contacter, Julien DEANA au o6 46 75 43 42 
Agent commercial IMMOSUD+ inscrit sous le numéro RSAC N° 814 339 198 
CONDITION DE LA VENTE :
Prix de vente 325 000 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.immosudplus.fr/fr/vente-maison-de-village-livet-et-gavet-p-r7-380382856.html</link>
<pubDate>Mon, 13 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nouveauté en exclusivité !!!
Eric au ( O6 51 46 33 OO ) vous invite à découvrir sans tarder cette belle opportunité...
Maison mitoyenne avec grange située dans un quartier calme au coeur de la commune de Livet-Et-Gavet.
D'une surface au sol de 70m2, 67m2 habitable, cette maison de village, à rénover entièrement, offre un beau potentiel pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel. La cuisine, ouverte sur un coin salle à manger/salon, vous permettra d'imaginer un bel espace pour votre future pièce de vie moderne. 
Une salle de bain avec douche et wc séparé sont accéssibles au rez-de-chaussée.
1er étage : une chambre de 18m2 offre de généreux volumes.
Le cellier, le grenier ainsi qu'une grange mitoyenne à la maison pourrait être repensés et intégrés à la rénovation afin d'augmenter la surface habitable.
Une cave accessible par l'exterieur complète ce bien.
Cette maison se situe à mi-distance entre les stations de l'Alpe d'Huez, les 2 Alpes, Chamrousse et l'Alpe du Grand Serre.
Idéal 1er achat ou investissement locatif !!!

Un renseignement ? Une visite ? N'hésitez pas à me contacter Eric au O6 51 46 33 OO , agent commercial inscrit RCS Grenoble 491351177
Condition de la vente : Prix de vente 69 000 , honoraires charge vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.immosudplus.fr/fr/vente-maison-livet-et-gavet-p-r7-380382860.html</link>
<pubDate>Fri, 31 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nouveauté en Exclusivité !!!
A seulement 15' de Vizille ou de Bourg d'Oisans, à proximité du télécabine d'Allemond reliant le grand domaine de l'Alpe d'huez...
Eric au ( O6 51 46 33 OO ) vous invite à découvrir cette grande maison de 160m2 habitable environ composée :
Rdc : Hall d'entrée, lumineuse pièce de vie 50m2 ( cuisine ouverte sur salon/salle à manger ), accès cave, buanderie,wc.
1er : 3 grandes chambres avec placard et superbe salle de bain ( douche italienne et baignoire )
2nd : 2 chambres suplémentaires avec placard, wc, bureau ou salle de jeu.
Possibilité d'accès indépendant pour le 2nd étage permettant d'imaginer un T2 indépendant ( location rbnb, etc...)
Chauffage au poêle à granulé programmable ainsi que des radiateurs électriques.
La maison bénéficie d'une isolation intérieure et extérieure ( facade refaite il y a 3 ans 12cm d'isolation )
Double vitrages sur l'ensemble des menuiseries.
Panneaux solaires récents avec rente annuelle.
A l'extérieur, terrain aménagé avec grande dépendance en pierre avec caves, ( 3 parcelles d'environ 500m2 ).
Vendu avec 1 garage et 2 places de parking.

Un renseignement ? Une visite ? N'hésitez pas à me contacter Eric au O6 51 46 33 OO , agent commercial inscrit RCS Grenoble 491351177
Condition de la vente : Prix de vente 199 000 , honoraires charge vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>appartement T3 avec terrasse, exposé plein sud à Echirolles</title>
<link>https://www.immosudplus.fr/fr/vente-appartement-echirolles-p-r7-380382866.html</link>
<pubDate>Tue, 04 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Je vous présente à la vente un appartement T3 + cave avec terrasse exposée plein sud à Echirolles allée des berges du drac.
Poss d'un garage en sus .
Contact et renseignement : DEANA Julien o6 46 75 43 42 

Magnifique appartement T3 de 66 m², idéalement situé en rez-de-jardin dans un quartier calme.
 Vous serez séduit par sa grande terrasse de 100 m², exposée plein sud et sans vis à vis parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

Surface habitable : 66 m²
Terrasse : 100 m²
Orientation : Plein sud
Séjour : Lumineux avec cuisine équipée récente
2 chambres 
Salle de bains : Moderne
État général : Aucun travaux à prévoir
Environnement : Calme et proche des commodités

Cet appartement offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple. La proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun facilitera votre quotidien.
LES PETITS +
INFORMATIONS TECHNIQUES 
Copropriété de 2009
Chauffage collectif urbain avec eau chaude comprise dans les charges + climatisation réversible dans le séjour 
Isolation de l'appartement par l'intérieur
Cuisine de 2022 .
Ascenseur pour tous les niveaux 



CONDITIONS DE LA VENTE
Prix de vente 174 000  Honoraires à charge vendeur 
 LES PETITS + : Découvrez le détail de l'annonce sur notre site Internet IMMOSUD +.
INFORMATION COPROPRIETE : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 200. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 200 . Pas de procédure en cours.
 
CONTACT : 
Un renseignement ? Une visite ? N'hésitez pas à me contacter, DEANA Julien au 06 46 75 43 42 
Agent commercial IMMOSUD+ inscrit sous le numéro RSAC N° 814 339 198]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison T3 70 m2 + 30 m2  indépendant </title>
<link>https://www.immosudplus.fr/fr/vente-maison-saint-georges-de-commiers-p-r7-380382868.html</link>
<pubDate>Fri, 14 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Je vous présente à la vente, une maison de 70 m2 , 2 chamres avec jardin et possibilité d'amménagement d'un espace de 30 m2 indépendant au niveaux bas 
Contact et renseignements DEANA JULIEN o6 46 75 43 42 

Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse et modulable, idéale pour une vie de famille ou un investissement réussi. .

Disposition des espaces :

Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente au soleil.

Étage : Deux chambres cosy et une salle de bains. Parfait pour accueillir votre famille dans un espace privé et confortable.

Niveau inférieur : Trois pièces, représentant environ 30 m², offrant un potentiel unique. Ces espaces, avec accès indépendant possible depuis l'extérieur, peuvent être transformés en studio, bureau ou espace de loisirs après quelques travaux de rénovation (joints, peinture et sols à prévoir).

Informations techniques :

Fenêtres en double vitrage récent, assurant un confort optimal en toute saison.

Système de chauffage électrique+ climatisation dans le séjour .

Extérieurs :

Parking privé pouvant accueillir deux voitures.

Terrain d'environ 130 m², idéal pour un jardin, une aire de jeux ou un coin potager.

Points forts :

Luminosité et agencement optimisé.

Fort potentiel daménagement grâce à ses multiples niveaux.

Emplacement pratique et calme, à proximité de toutes les commodités.
CONDITIONS DE LA VENTE
Prix de vente 220 000 TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 
 LES PETITS + : Découvrez le détail de l'annonce sur notre site Internet IMMOSUD +.
INFORMATION COPROPRIETE : 
CONTACT : 
Un renseignement ? Une visite ? N'hésitez pas à me contacter, DEANA Julien
Agent commercial IMMOSUD + inscrit sous le numéro RSAC N° 814 339 198]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison rénovée  Économe, spacieuse et lumineuse  Pré Gambu, Vif</title>
<link>https://www.immosudplus.fr/fr/vente-maison-vif-p-r7-380382871.html</link>
<pubDate>Sat, 05 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison rénovée  Économe, spacieuse et lumineuse  Pré Gambu, Vif

Située dans un secteur calme dans une impasse privée, proche des commodités, cette belle maison darchitecte, entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et faibles consommations énergétiques.

Surface habitable de 140 m² + annexes, sur un terrain de 785 m² avec vue imprenable sur les montagnes.


An niveau principal de la maison vous trouverez un spacieux hall d'entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de 50 m²

Accès direct à une terrasse de 50 m² avec vue dominante exposée EST pour un confort dété optimal 

Quatre chambres dont une avec douche.

Salle d'eau moderne

WC séparé


Au rez-de-chaussée semi-enterré vous profiterez 
Dun garage de 26 m²,

Chaufferie, buanderie, pièce de stockage de 30 m2 déjà carrelée parfaite pour en faire un grand atelier ou autre selon vos besoins

Studio indépendant avec douche et WC


Atouts énergétiques :

Pompe à chaleur air/eau neuve pour un chauffage performant et économique

Poêle à bois récent, parfait pour les intersaisons ou créer une ambiance chaleureuse

Isolation renforcée et fenêtres double vitrage

Travaux de rénovation réalisés avec soin et souci de performance thermique


Les plus :

Environnement paisible et vue dégagée

Grand terrain plat de 785 m² avec un bel espace vert sur le côté ouest de la maison pour en faire un potager et un terrain de jeux.

Une cour privée pour garer les voitures

Potentiel locatif avec le studio indépendant

Maison économe, prête à emménager


Un bien rare, alliant confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie. À visiter sans attendre !

 LES PETITS + : Découvrez le détail de l'annonce sur notre site Internet IMMOSUD +.
INFORMATION COPROPRIETE : 
CONTACT : 
Un renseignement ? Une visite ? N'hésitez pas à me contacter, DEANA Julien au o6 46 75 43 42 
Agent commercial IMMOSUD + inscrit sous le numéro RSAC N° 814 339 198 
CONDITION DE LA VENTE :
Prix de vente Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison T4 + garage de plain-pied de 86 m2 + piscine semi-enterrée</title>
<link>https://www.immosudplus.fr/fr/vente-maison-saint-georges-de-commiers-p-r7-380382870.html</link>
<pubDate>Wed, 02 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Charmante maison contemporaine avec jardin et piscine de 86 m2 de plain-pied sur terrain pat de 441 m2 . 
Contact et renseignements : DEANA Julien o6 46 75 43 42 . 

Située dans un cadre paisible, cette maison moderne de 2018 allie confort et praticité. Idéale pour les familles, elle offre de beaux espaces intérieurs et extérieurs.

Caractéristiques principales :

Une spacieuse pièce de vie de 41 m2 lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin.

Trois chambres confortables avec dressing 

Une salle deau moderne avec douche à litalienne.

Un hall dentrée accueillant, des wc séparés et un garage de 14 m².

Équipements techniques :

Construction en brique avec isolation en laine de verre pour une excellente performance énergétique.

Chauffage assuré par un poêle à granulés et eau chaude produite par un ballon thermodynamique.

Double vitrage en aluminium et PVC avec volets roulants.

Extérieurs soignés :

Terrain plat et arboré de 441 m2 , 

Piscine en bois avec terrasse aménagéepour profiter des beaux jours.

Grande terrasse exposée plein sud idéale pour se détendre ou recevoir.

Trois places de parking extérieur 

Lotissement de 10 lots principaux 


CONDITIONS DE LA VENTE
Prix de vente 349 000  Honoraires à charge vendeur 
 LES PETITS + : Découvrez le détail de l'annonce sur notre site Internet IMMOSUD +.
INFORMATION COPROPRIETE : 
CONTACT : 
Un renseignement ? Une visite ? N'hésitez pas à me contacter, DEANA Julien au o6 46 75 43 42 
Agent commercial IMMOSUD + inscrit sous le numéro RSAC N° 814 339 198]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison + sous-sol de 100mé - VIF</title>
<link>https://www.immosudplus.fr/fr/vente-maison-vif-p-r7-380382943.html</link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A Vif, belles prestations pour cette villa + sous-sol complet de 100m2.


Description :
La villa est composée d'une belle pièce de vie de 61 m2 donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, d'un couloir desservant 3 chambres, salle d'eau et w.c, buanderie. Annexes : Sous-sol de 100m2 (garage, cave, différentes pièces). 

Divers :
Assainissement : Tout à l'égout. Fenetres pvc double vitrage + volets roulants electriques. Chauffage poele à bois flamme verte 2017 + fuel chaudière 2015. Electricité : Aucune anomalie.
Taxe foncière 1820 

Conditions de la vente : prix de vente : 459 000 euros.]]></description>
</item>
<item>
<title>T4 transformé en T3 - Le Pont de Claix </title>
<link>https://www.immosudplus.fr/fr/vente-appartement-le-pont-de-claix-p-r7-380382873.html</link>
<pubDate>Tue, 15 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[L'agence Immo Sud + vous présente à la vente un charmant T4 transformé en T3, de 72,79m2 + grande cave, au calme. 

Les Petits +
- Proche des écoles et des commerces 
- Au calme avec une vue sur montagnes et sur un parc arboré.
- Très lumineux de part son exposition traversante sud-nord. 
- Une copropriété : Fermée - Grand parc arboré - Interphone.
- Un appartement très bien isolé. DPE C.

Description :
T'4 transformé en T3 de 72,79m2 situé au troisième étage d'une copropriété de 4 étages. Il est composé d'un hall, cuisine, salon-salle à manger donnant sur un balcon sud, 2 chambres, salle de bains, w.c. Annexes : Grande cave de 7,23m2.

Divers 
Chauffage urbain au sol
Fenetre pvc double vitrage
Fibre
Copropriété isolée par l'extérieure.

Charges 
Charges annuelles de copropriété chauffage compris 1591(132,58)
Taxe foncière : 1415 

Condition de la vente : Prix de vente 135000. Honoraires charge vendeur.

Copropriété. Le bien est soumis au régime de la corpropriété (323 dont 157 d'habitation).
Classe énergie C 143kwh/m2/an et classe CLIMAT C 5kgC02/m2/an
.Estimation des coûts annuels : entre 880  et 1 240  par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title>T4 transformé en T3 avec vue sur montagnes - Le pont de Claix</title>
<link>https://www.immosudplus.fr/fr/vente-appartement-le-pont-de-claix-p-r7-380382878.html</link>
<pubDate>Mon, 28 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[L'agence Immo Sud + vous présente à la vente un appartement T4 transformé en T3 + cave + place de parking privative sur la commune de Le Pont de Claix, résidence Saint André.

Les Petits + :
Sa situation : Situé en retrait du cours, l'appartement est au calme avec une vue dégagée sur les montagnes.
Sa luminosité : Il est traversant Nord-Sud ce qui lui confère une belle luminosité.
Commodités : Ecoles, commerces et transports à deux pas.
Son cadre de vie : Copropriété fermée par une barrière, digicode, et parc privatif.

Descrition détaillée : L'appartement se situe au 7ème étage sur 8. Il est composé d'une cuisine, sejour-salle à manger donnant sur un balcon plein sud, 2 chambres, salle de bains, w.c., couloir avec nombreux rangements. Annexes : une cave et une place de parking privative.

Divers
Double vitrage pvc + volets roulants électriques
Porte blindée
Chauffage urbain collectif avec radiateurs équipés de compteurs individuels.
Store ban 
Rafraichissements à prévoir (murs, cuisine et salle de bains)

COPROPRIETE
Copropriété de huit étages composée de 300 lots, charges annuelles de 1658,08/an (138,17/moischauffage compris).

Diagnostiques sur demande. Les informations sur les risques et l'obligation de débrousaillement auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
Classe énergie D, 243kwh.ep/an. Classe climatique D, 40kgeqCO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1860. Date des références des prix utilisés, 2021,2022,2023.

CONDITION DE LA VENTE
Prix de vente honoraires inclus 102 000 euros, Prix honoraires exclus 97 000 euros. Honoraires agence 4,59% charge acquéreur.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.immosudplus.fr/fr/vente-appartement-livet-et-gavet-p-r7-380382879.html</link>
<pubDate>Wed, 07 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nouveauté en Exclusivité !!! 
Opportunité à saisir....

A 10'' de Vizille et du télécabine d'Allemont, à mi chemin de la station de l'Alpe d'Huez, les 2 Alpes, Chamrousse et l'Alpe du Grand Serre, Eric ( 06 51 46 33 00 ) vous invite à découvrir ce grand appartement T4 en duplex de 87,73m² habitables 137m2 utiles ( possibilité de 45m2 d'agrandissement ) situé dans une copropriété, il se compose dune belle pièce de vie, cuisine ouverte sur séjour , 3 chambres, 1 salle de bain et un wc indépendant. Il est exposé Sud/Ouest, vue panoramique sur Belledonne et le Taillefer Chauffage individuel par radiateurs électriques. 
Grenier accessible de 45m2.
Prévoir travaux de raffraichissement
Les atouts : 
Excellent rapport qualité/prix
Vue panoramique sur le Taillefer et Belledonne 
T4 lumineux
Façade refaite récemment
Possibilité d'agrandissement supplémetaire de 45m2
Découvrez le détail de l'annonce sur notre site Internet IMMOSUD + Un renseignement ? Une visite ? N'hésitez pas à me contacter Eric au 06 51 46 33 00, agent commercial inscrit RCS Grenoble 491351177. Prix de vente 69 000 Honoraires charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Magnifique villa - Vif</title>
<link>https://www.immosudplus.fr/fr/vente-maison-vif-p-r7-380382880.html</link>
<pubDate>Thu, 08 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[L'agence Immo Sud + vous présente sur Vif, proche des écoles et commerces, une magnifique villa offrant de très belles prestations tant au niveau de ses matériaux que de son confort de vie.

Les Petits +
- Une des 4 chambres au rez de chaussée + douche/w.c.
- Une magnifique pièce de vie d'env. 65m2 équipée de larges baies vitrées.
- Située au calme, sans vis à vis et proche des commodités.
- Villa traditionnelle, bien isolée (DPE C)
- Aucun travaux à prévoir, très belles prestations générales.

Description
La villa de 126m2 est édifiée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 65m2 env. lumineuse, très bien agencée ou cohabite les espaces salon/salle à manger/cuisine, une buanderie, une chambre, une salle d'eau-w.c. A l'étage, 3 chambres, salle de bains-w.c. Annexes : atelier, combles faisant office de stockage. 

Extérieur
La villa se situe sur un terrain de 472m2, clos, végétalisé et très bien aménagé. Deux places de parking à l'intérieur de la parcelle. Terrasse tout autour de la villa + une à l'ouest du terrain. 

Divers
Assainissement : Tout à l'égout
Toiture 2 pans, charpente traditionnelle
Fentres double vitrage avec volets roulants au rdc et manuels à l'étage.
Chauffage électrique + poële à bois.

Charges :
Taxe foncière 1874 euros

Condition de la vente : Prix de vente 439 000 euros, honoraires charge vendeur.

Classe énergie C 177kwh/m2/an et classe CLIMAT C 5kgC02/m2/an
.Estimation des coûts annuels : entre 1580  et 2180  par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques ainsi que les obligations de débrousaillement : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de 116 m2 + 90m2 d'annexes sur 403m2 de terrain</title>
<link>https://www.immosudplus.fr/fr/vente-maison-notre-dame-de-commiers-p-r7-380382918.html</link>
<pubDate>Fri, 16 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L'agence Immo Sud + vous présente en exclusivité sur la commune de Notre Dame de Commiers, une maison mitoyenne de 116m2 + 90 m2 d'annexes. 

Les petits + :
Belle surface habitable et de nombreuses annexes : Cave, garage, atelier.
Terrain de plus de 400m2.
Proche du centre bourg et école.

Description :
La maison est édifiée sur deux niveaux et elle a été construite dans les années 1970.
Actuellement, elle est organisée en deux logements avec accès indépendant. Le premier à l'étage avec terrasse de type 3 (cuisine salon, 2 chambre Salle d'eau, w.c.) et au RDC, de type 2bis, Pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, w.c + cave de 18m2.).
Annexes indépendantes : Garage 22,93m2, 2 ateliers, clapier.

Extérieur
La maison est sur une belle parcelle de terrain de 403m2. Le terrain est clos et végétalisé.

Divers
La maison nécessite des travaux de rénovation (isolation, chauffage, fenetres etc...)
Toiture des annexes recente. Charpente traditionnelle pour la maison.

Taxe foncière : 1352

Conditions de la vente : Prix de vente 162 000 , honoraires charge vendeur.


Maison Classe énergie G 494kwh/m2/an et classe CLIMAT G 70kgC02/m2/an
.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques ainsi que les obligations de débrousaillement : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 avec terrasse récidence récente et sécurisée </title>
<link>https://www.immosudplus.fr/fr/vente-appartement-sassenage-p-r7-380382890.html</link>
<pubDate>Wed, 02 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Lagence Immo Sud + vous présente à la vente un charmant T3 de 63.91m² avec terrasse de 9.24m². 

Les petits + 
Sa situation : Proche commodités, écoles, transports.
Ses caractéristiques : Belle terrasse plein sud de 9.24m². Luminosité de par sa baie vitrée
Ses prestations Résidence récente (2020) avec visiophone portail sécurisé, places de parking, parking à vélo.

Description 
Appartement T3 de 63.91m² situé au 1er étage. Il est composé dun séjour / cuisine de 28.84m², 2 chambres dont une avec placard intégré, salle deau, WC, couloir avec rangements, terrasse exposée plein sud. 

Divers :
Chauffage individuel au gaz.
Double vitrage, volets roulants électrique.
Taxe foncière 1 384 
Charges de copropriété 1265 / an (mois)

Possibilité de garage 13 000

Condition de vente : Prix de vente 265 000 honoraires charge vendeur.


Copropriété. Le bien est soumis au régime de la copropriété (59 dont 31 d'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title>Studio avec terrasse + cave - Le Gua Col de l'Arzelier</title>
<link>https://www.immosudplus.fr/fr/vente-studio-le-gua-p-r7-380382891.html</link>
<pubDate>Mon, 28 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A 35 minutes de Grenoble, au cur du parc naturel Régional du Vercors, studio de 20,47 m2 avec terrasse et cave.

Il est composé d'une cuisine ouverte sur séjour avec terrasse au calme et vue sur végétation, d'un coin nuit avec w.c. et salle de bains. 
Nombre de couchage : 4

Copropriété de 52 lots, charges annuelles 1 165.57 euros (97,13/mois). 
Conditions de la vente :
Prix de vente 37 000 euros,honoraires de vente charge vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison dauphinoise rénovée avec vue panoramique  Saint-Georges-de-Commiers</title>
<link>https://www.immosudplus.fr/fr/vente-maison-saint-georges-de-commiers-p-r7-380382923.html</link>
<pubDate>Tue, 03 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située sur les hauteurs de Saint-Georges-de-Commiers, dans un environnement calme et préservé, cette maison dauphinoise bénéficie dun emplacement privilégié sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée grenobloise.

Édifiée sur un terrain de 1 800 m², cette propriété développe une surface habitable denviron 125 m² + Garage et atelier répartie sur plusieurs demi-niveaux, offrant des volumes agréables et une organisation fonctionnelle.

COMPOSITION : 
RDC : une grande cuisine dinatoire équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, un cellier.
1er demi-niveau : un salon avec vue dégagée et balcon, une chambre donnant sur une terrasse, un dressing et une salle de bains .
2ème demi-niveau : deux chambres, une salle d'eau , un WC.
3ème demi-niveau : une chambre.

Sous-sol : un grand garage + atelier de 51 m2 pour les amoureux du bricolage.
 
A l'extérieur : un carport, un abri jardin d'environ 10 m2 , une piscine semi-enterrée en bois.


CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Année de construction : 1976 
Maçonnerie en parpaing 
Isolation des murs par l'intérieur en 120 mm 
Chauffage : poêle à bois + convecteurs électriques 
Double vitrage en bois de 2018 
Cuisine de 2016 

CONTACT : 
Un renseignement ? Une visite ? N'hésitez pas à me contacter Deana Julien 
Agent commercial IMMOSUD+ inscrit sous le numéro RSAC N° 814 339 198 
CONDITION DE LA VENTE :
Prix de vente 449 000  Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.immosudplus.fr/fr/vente-maison-livet-et-gavet-p-r7-380382894.html</link>
<pubDate>Tue, 09 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nouveauté en exclusivité !!!
Maison + terrain constructible !!!
A seulement 15' de Vizille...
Eric au O6 51 46 33 OO vous invite à visiter rapidement cette maison T3 mitoyenne de 73m² habitable + 20 m2 de sous - sol située au village de la salinière ( Livet et Gavet ), sur terrain indépendant de 500m2 constructible.
Elle se compose au rdc dun hall dentrée, dune cuisine aménagée, dun salon/salle à manger donnat sur terrasse, wc.
A létage : 2 chambres et 1 dégagement
Chauffage individuel mixte par poêle à granulés et radiateurs électriques.
Rafraichissement complète de la maison à prévoir
A lextérieur, grande terrasse.
Terrain plat non attenant et clôturé de 500m2 constructible.
Les atouts :
Potentiel de rénovation.
Très bon rapport qualité/prix
Terrain de 500m2 constructible

Un renseignement ? Une visite ? N'hésitez pas à me contacter Eric au O6 51 46 33 OO , agent commercial inscrit RCS Grenoble 491351177
Condition de la vente : Prix de vente 129 000 , honoraires charge vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.immosudplus.fr/fr/vente-maison-livet-et-gavet-p-r7-380382919.html</link>
<pubDate>Sat, 24 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nouveauté...
A seulement 15' de Vizille ou de Bourg d'Oisans, à proximité du télécabine d'Allemond reliant le grand domaine de l'Alpe d'huez...
Eric au ( O6 51 46 33 OO ) vous invite à découvrir sans tarder cette grande et chaleureuse maison individuelle d'une surface de 115m2 habitable ( 160 m2 utile ) située au coeur du hameau des Clots sur la commune de Livet et Gavet
Elle se compose au rdc d'une grande pièce de vie cuisine/salle à manger, séjour, salon, cellier/buanderie.
A l'étage 4 chambres avec placard, salle de bains, wc.
A l'extérieur, joli terrain de 280m2 entourant la maison avec poulailler,
1 grand garage avec mezzanine, chaufferie.
Grand grenier avec possibilité de l'aménager
Chauffage centrale par chaudière au fuel
Chaudière récente
Double vitrage sur l'ensemble de la maison

Un renseignement ? Une visite ? N'hésitez pas à me contacter Eric au O6 51 46 33 OO , agent commercial inscrit RCS Grenoble 491351177
Condition de la vente : Prix de vente 199 000 , honoraires charge vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA + PISCINE+ GARAGE 38m2 - VIF</title>
<link>https://www.immosudplus.fr/fr/vente-maison-vif-p-r7-380382896.html</link>
<pubDate>Mon, 29 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[L'agence Immo Sud + vous présente une villa de 130m2 utiles (106m2 hab.) + piscine sur 876m2 de terrain.

Les + de la villa :
- Sa situation : Secteur calme sans vis à vis. Ecoles, commerces à 1,3km.
- Ses prestations intereures et exterieures : 5 chambres, belle pièce de vie avec un plafond catédrale, 2 salles de bains. Un jardin soigné, clos et arboré avec piscine + douche, et garage de 38m2.

Description :
La villa est composée au rdv d'un sas d'entrée, buanderie, d'une belle pièce de vie, d'un hall, 2 chambres, 2 salles de bains, 2 w.c. et à l'étage, 3 chambres + mezzanine.
Annexes : Piscine avec plage carrelée, abris, douche.
 Garage de 38m2 avec porte électrique.

La villa est sur une parcelle de terrain de 876m2. Le jardin est clos, plat, arboré avec portail électrique.

Divers
Villa de 1986 qui a été isolée par l'extérieur en 2022.
Toiture : charpente traditionnelle, tuile.
Double vitrage pvc 2010 avec volets roulants électriques.
Chauffage : Poele à bois (2009) + radiateurs électrique.

Charges
Taxe fonciere : 2166 euros

Condition de la vente : Prix de vente 410 000 euros, honoraires charge vendeur.
Diagnostiques sur demande. Risques ainsi que les obligations de débrousaillement sur www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Murs Commerciaux - Monestier de Clermont</title>
<link>https://www.immosudplus.fr/fr/vente-monestier-de-clermont-p-r7-380382900.html</link>
<pubDate>Fri, 03 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[L'agence Immo Sud + vous présente à la vente des murs commerciaux de 130m2 + 100m2 de terrasse exxposée sud + annexes. 

Les + de ce local commercial :

- L'environnement : Accès facile, Parkings à proximité. Bien situé dans le village.
- L'état général : Les locaux sont en très bon état général, rénovés il y a moins de 5 ans. Ils sont composés d'une grande salle donnant sur terrasse de 100m2, de coins toilettes et de deux autres pièces. Annexes : carport solaire, abris.
- Les équipements (double vitrage, volets roulants électriques; chauffage pac, chauffe-eau récent, accès PMR, vmc...).

Condition de la vente : prix de vente 310 000 euros, honoraires charge vendeur.
Risques et obligation de débrousaillage sur www.georisques.gouv.fr

Les murs font partie d'une copropriété de 25 Lots.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison avec garage - Varces Allière et Risset</title>
<link>https://www.immosudplus.fr/fr/vente-maison-varces-allieres-et-risset-p-r7-380382902.html</link>
<pubDate>Thu, 09 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[L'agence Immo Sud + vous présente à la vente, une maison de 102,23 m2 de type T5 l'ensemble sur 204 m2 de terrain.

Les + de la maison :
Sa situation : La maison est située au calme, sans vis à vis et proche des écoles, commerces et transports. Elle exposée nord-sud avec le terrain au sud.

Ses prestations : La maison est très fonctionnelle avec son sas d'entrée équipé de rangements, ses 4 chambres, son abris extérieur. Sa belle pièce de vie lumineuse. Aucun travaux à prévoir. Nombreux rangements.

Description :
La maison mitoyenne d'un coté, est édifiée sur 2 niveaux. Au rdc une pièce de vie traversante sud-nord, hall d'entrée avec rangements, w.c. avec lave-mains, et à l'étage 4 belles chambres, salle de bains, wc indépendant.
Annexes : Garage et cave.

Extérieur :
Jardin plein sud entièrement clos, végétalisé avec grande terrasse équipée d'un store bane. Abris de jardin.

Divers :
Maison 1976. Toiture refaite et isolée en 2016. Fenetre double vitrage de 2011. Chauffage de 2011 (Poele à bois + radiateur électrique). Eau chaude par chauffe-eau (-de 10 ans). Vmc avec gaines de 2011.

Charges :
La maison fait partie d'un ensemble de 77 maisons. (Charges de 300/an).
Taxe foncière : 1440

Condition de la vente : 
372 000 euros, honoraires charge vendeur.
Diagnostiques sur demande. Géorisques et obligation de débrouissaillement sur www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison à rénover - Vif</title>
<link>https://www.immosudplus.fr/fr/vente-maison-vif-p-r7-380382904.html</link>
<pubDate>Mon, 13 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SOUS OFFRE D'ACHAT
L'agence Immo Sud + vous présente à la vente une maison de 90,94m2 + sous-sol complet de 90,33m2 l'ensemble sur 470m2 de terrain.

Description :
La maison est sur deux niveaux. Elle est composée au premier étage, dune cuisine, salon, hall, 3 chambres, salle de bains, w.c. et au rdc dun sous-sol total (garage, chaufferie, cave, Pièces, bureau).
L'extérieur est plat, arboré et clos en partie.

Sa situation :
20 à pied, 1,6km du centre bourg, commerces ;
2 à pied de larrêt de bus ;
8' à pied (850m) du collège.

Divers :
Maison de 1964.
Chauffage fuel. Ancien double vitrage. Tout à l'égout.

Condition de la vente : Prix de vente 230 000 , honoraires charge vendeur.
Diagnostiques sur demande, risques technologiques et obligation d edébrousaillement sur géorisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison individuelle hors deau / hors dair  Château Bernard (38410)</title>
<link>https://www.immosudplus.fr/fr/vente-maison-chateau-bernard-p-r7-380382911.html</link>
<pubDate>Fri, 21 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison individuelle hors deau / hors dair  Château Bernard (38410)
Surface habitable : 120 m² + garage + combles Terrain : 2 900 m² en partie constructible Localisation : Hameau de Puy Grimaud, commune de Château Bernard
Contact et renseignements ; Deana Julien *6 46 75 43 42
Description du bien
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle est déjà construite en hors deau / hors dair : le gros uvre, la toiture et les menuiseries sont réalisés. Elle offre une surface habitable denviron 120 m², complétée par un garage et des combles aménageables, laissant libre cours à vos projets daménagement intérieur.

Travaux à prévoir
Aménagement complet de lintérieur (isolation, cloisons, électricité, plomberie, chauffage, finitions)

Raccordement au tout-à-légout

Aménagements extérieurs (jardin, accès, stationnement)

Atouts du terrain
Superficie totale : 2 900 m²

En partie constructible, offrant des possibilités dextension ou de nouveaux projets

Présence dun mobil-home ancien (40 ans) sur le terrain, à réhabiliter ou à démolir selon vos envies

Points forts
Cadre champêtre et paisible dans le hameau de Puy Grimaud 


 LES PETITS + : Découvrez le détail de l'annonce sur notre site Internet IMMOSUD +.
INFORMATION COPROPRIETE : 
CONTACT : 
Un renseignement ? Une visite ? N'hésitez pas à me contacter, Deana Julien 
Agent commercial IMMOSUD+ inscrit sous le numéro RSAC N° 814 339 198 
CONDITION DE LA VENTE :
Prix de vente Prix 250 000  TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Très belle villa de 2000 + garage de 60m2 - CHATENAY</title>
<link>https://www.immosudplus.fr/fr/vente-maison-chatenay-p-r7-380382907.html</link>
<pubDate>Mon, 10 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L'agence Immo Sud + vous présente, en exclusivité, une villa d'environ 106 m² avec un garage de 60,43 m², l'ensemble sur un terrain plat et végétalisé de 1 638 m².

Les petit + 
- Secteur calme, sans vis-à-vis
- Pièce de vie traversante offrant une belle luminosité 
- Grand garage 
- Terrain plat et végétalisé
- Exposition plein sud

Description :
La propriété est édifiée en demi-niveaux. 
Elle est composée d'une vaste pièce de vie de 35m2, 4 chambres, salle d'eau--w.c. et w.c. indépendant.
Annexes : Garage.


Divers
Villa construite en 2000
Chauffage : Cheminée + clim réversible 
Assainissement tout à l'égout
Fenêtre double vitrage, volets bois 

Contact

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter :
Noémie Fernandes  Agent commercial IMMO SUD +06 23 40 55 82
Immatriculée au RSAC n° 819 350 182


Conditions de vente

Prix de vente : 259 000 
Honoraires à la charge du vendeur.

Diagnostiques sur demande, risques technologiques et obligation d edébrousaillement sur géorisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.immosudplus.fr/fr/vente-maison-vaulnaveys-le-bas-p-r7-380382908.html</link>
<pubDate>Thu, 13 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Villa contemporaine 5 pièces  292 m²  Vaulnaveys-le-Bas

Agence Immo Sud  Éric IMBERT vous présente en exclusivité cette superbe villa contemporaine de 292 m², idéalement située à Vaulnaveys-le-Bas, à seulement 20 minutes de Grenoble.
Un véritable havre de paix mêlant volumes généreux, confort moderne et élégance, au cur dun environnement verdoyant et apaisant.

Édifiée sur un terrain paysager denviron 1 000 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié où chaque espace a été conçu pour allier esthétique, bien-être et praticité.

Dès lentrée, un vaste hall lumineux donne le ton : espaces ouverts, matériaux de qualité et ambiance chaleureuse.
Il souvre sur une impressionnante pièce de vie denviron 100 m², véritable cur de la maison, où salon, salle à manger et cuisine se mêlent harmonieusement. De larges ouvertures offrent une belle continuité entre intérieur et extérieur, inondant lespace de lumière naturelle et donnant accès direct aux terrasses et au jardin.

Les extérieurs invitent à la détente et au partage :
  Piscine chauffée et enterrée, entourée de terrasses élégantes,
  Pool house aménagé, idéal pour les journées dété,
  Spacieuse terrasse couverte pour les repas en plein air,
  Jardin arboré et clos, à labri des regards.

La partie nuit comprend trois chambres confortables (avec possibilité dune quatrième) dont une très grande, une salle de bains, deux salles deau.

Côté loisirs, la maison propose également une salle de cinéma privative, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.

2 garages dont 1 transformé en salle de sport , une cave, un atelier, une buanderie fonctionnelle et plusieurs espaces de rangement viennent compléter cet ensemble harmonieux.

Construite en 2012, cette maison associe esthétique contemporaine et technologies performantes pour un confort optimal :
  Chauffage par le sol via pompe à chaleur,
  Climatisation réversible dans les chambres,
  Système de gestion énergétique économe,
  Piscine chauffée pour un usage prolongé sur la saison.

Avec ses volumes généreux, son caractère distinctif et son environnement privilégié, cette villa incarne un véritable art de vivre.

Une visite simpose pour ressentir pleinement le charme et la sérénité des lieux.
Informations complémentaires
  Classe ÉNERGIE : B (indice 93)
  Classe CLIMAT : A (indice 2)
  Diagnostic énergétique réalisé le 17/10/2024
  Estimation annuelle des dépenses : entre 2 060  et 2 840  (tarifs 20212023, abonnements inclus)

Un renseignement ? Une visite ? N'hésitez pas à me contacter Eric au O6 51 46 33 OO , agent commercial inscrit RCS Grenoble 491351177
Condition de la vente : Prix de vente 675 000 , honoraires charge vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.immosudplus.fr/fr/vente-appartement-champ-sur-drac-p-r7-380382909.html</link>
<pubDate>Tue, 18 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nouveauté à Champ sur Drac !!!
A mi-chemin entre la maison et l'appartement...
Eric au ( O6 51 46 33 OO ) vous invite à découvrir sans tarder ce superbe T3 de 67,21m² situé au rdc d'une copropriété de 2018 avec toit terrasse, sans voisin au dessus.
Il se compose dune belle pièce de vie d'environ 30m2, 2 chambres avec placards intégrés, 1 salle de bain et d'un wc indépendant donnant sur une belle terrasse/jardin aménagé avec gout denviron 45m2 avec pergola bioclimatique de 12m2.
Il est exposé Sud/Ouest, vue panoramique sur Belledonne et le Trièves
Chauffage collectif par pompe à chaleur géothermie.
Vendu avec 2 places de parking. Copropriété composé de 181 lots dont 48 lots d'habitation, dont les charges mensuelles s'élèvent à 116 chauffage compris.
Les atouts :
Vue panoramique sur le Vercors et le Trièves, très lumineux.
T3 récent bénéficiant des dernières avancées technologiques dont un chauffage géothermique très économique.
Consommation annuelle de chauffage: 29/mois
2 places de parking.

Contacter Eric Imbert agent commercial inscrit au R.S.A.C sous le numéro 491 351 177, consulter nos annonces sur notre site www.immosud+.fr ou à télécharger notre application smartphone : immosud+. Consulter nos tarifs et prestations sur :***/honoraires.html Prix de vente 249 000 ( honoraires à la charge du vendeur )]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.immosudplus.fr/fr/vente-appartement-vizille-p-r7-380382910.html</link>
<pubDate>Thu, 20 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nouveauté en Exclusivité Immosud+ !!!
Superbe et grand T5 4 chambres en duplex avec terrasse et garage  96,14 m²  Vizille (Résidence Les Jardins de Majorelle)

Éric au ( O6 51 46 33 OO ) vous présente en exclusivité ce magnifique appartement T5 en duplex de 96,14 m², (143,09 utile ) avec garage et terrasse idéalement situé au cur de la résidence calme et sécurisée "Les Jardins de Majorelle", à Vizille.
Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, modernité et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud/Ouest.
Un cadre de vie recherché, proche de tout.
Cet appartement bénéficie dun emplacement idéal :
 À deux pas du centre-ville,
 Proche des écoles, du collège, et des commodités,
 Dans une résidence calme, entretenue et appréciée pour sa qualité de vie.
Description de lappartement :
Situé au 1er et dernier étage, ce duplex se compose de :
Niveau principal :
 Une entrée avec placard
 Une spacieuse pièce de vie lumineuse
 Une cuisine ouverte moderne
 1 grande chambre
 Un accès direct à la terrasse plein sud, parfaite pour profiter du soleil
 Un WC indépendant
À létage :
 3 chambres confortables et lumineuses
 Une salle de bain
Chauffage individuel gaz via chaudière récente.
DPE excellent  appartement économe et bien isolé.
Charges de copropriété mensuelles : 65
Taxe foncière : 1800
Les atouts qui font la différence :
 Duplex moderne dans une résidence récente
 Très bonne performance énergétique
 Exposition Sud/Ouest
 Terrasse ensoleillée
 Aucun travaux à prévoir
 Proximité immédiate du centre de Vizille
 Copropriété calme et entretenue
Grand garage avec mezzanine inclus dans le prix !!!
Une visite simpose !
Laissez-vous séduire par ce duplex fonctionnel, chaleureux et parfaitement situé. Un bien rare sur le marché vizillois.
La copropriété compte 26 lots dont 14 à usage dhabitation, avec des accès sécurisés et un environnement paisible.

Contacter Eric Imbert agent commercial inscrit au R.S.A.C sous le numéro 491 351 177, consulter nos annonces sur notre site www.immosud+.fr ou à télécharger notre application smartphone : immosud+. Consulter nos tarifs et prestations sur :***/honoraires.html Prix de vente 285 000 ( honoraires à la charge du vendeur )]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.immosudplus.fr/fr/vente-maison-livet-et-gavet-p-r7-380382915.html</link>
<pubDate>Tue, 30 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nouveauté en Exclusivité !!!!
Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour projet d'investissement locatif, se situant au pied des stations de skis (Alpe d'Huez, les 2 Alpes, Chamrousse, Alpe du grand Serre) et à 10' des remontées mécaniques d'Allemont permettant d'accéder à l'Alpe d'Huez.
Eric au ( o6 51 46 33 oo )
Venez découvrir cette grande maison familiale mitoyenne d'un côté de 162 m2 habitables ( 395m2 utiles ) sur 1100 m2 de terrain plat, clôturé et arboré.
Excellent rapport énergétique !!!
elle est composée .
Rdc : Cuisine ouverte sur salon/salle à manger, 2 chambres dont 1 parentale, wc, grande terrasse rénovée d'environ 50m2.
1er ; 4 chambres de 9/10/12 et 24m2, une salle de bain,un grand dressing et un bureau.
2nd étage : Grenier sur l'ensemble de la maison, permettant une possibilité d'extension ou de création d'1 appartement.
Cave en sous-sol composée de 5 pièces.
Chauffage central par pompe à chaleur, ainsi que 2 cheminées foyer fermé.
Vous pourrez profiter d'un bel extérieur 1100m2 clôturé et arboré avec jardin et dépendances : double garages (50m2), 1 poulailler.
Isolation par l'extérieur récent, terrasse rénové,création d'un escalier en bois côté terrasse....
Bus scolaire et garderie à 2 pas de la maison.
Prévoir travaux de rafraichissement.
Pour découvrir et vister ce bien, merci de contacter Eric IMBERT
Découvrez le détail de l'annonce sur notre site Internet IMMOSUD +
Un renseignement ? Une visite ? N'hésitez pas à me contacter Eric au O6 51 46 33 00 , agent commercial inscrit RCS Grenoble 491351177.
Prix de vente 229 000 Honoraires charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.immosudplus.fr/fr/vente-terrain-livet-et-gavet-p-r7-380382924.html</link>
<pubDate>Mon, 09 Mar 2026 21:11:40 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Opportunité...
à seulement 15m de Vizille et Bourg d'Oisans, proche des stations de l' Oisans ( l'Alpe d' Huez, les 2 Alpes, Chamrousse ) hameau de la Salinière sur la commune de Livet et Gavet, venez construire votre projet immobilier à un tarif compétitif sur un beau terrain à bâtir de 530m2, viabilisé, plat et clôturé.
Libre constructeur.
59000
Contact Eric au O6 51 46 33 OO]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.immosudplus.fr/fr/vente-appartement-grenoble-p-r7-380382920.html</link>
<pubDate>Sun, 01 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Studio de 11.15 m2 + terrasse de 5 m2 avec une vue exceptionnelle sur Chamrousse et sa chaine de montagne.
Grenoble centre : 4 place gustave Rivet 

Appartement au 10ème étage avec ascsenseur 
Petit rafraichissement à prévoir 
Chauffage collectif , Immeuble très bien entretenu 

 LES PETITS + : Découvrez le détail de l'annonce sur notre site Internet IMMOSUD +.
INFORMATION COPROPRIETE : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 360 . Pas de procédure en cours.
 
CONTACT : 
Un renseignement ? Une visite ? N'hésitez pas à me contacter, DEANA Julien au 06 46 75 43 42 
Agent commercial IMMOSUD + inscrit sous le numéro RSAC N° 814 339 198 
CONDITION DE LA VENTE :
Prix de vente 69 000  Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison 6 pièces à rénover de 72m²</title>
<link>https://www.immosudplus.fr/fr/vente-maison-blandin-p-r7-380382921.html</link>
<pubDate>Mon, 02 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Lagence Immo Sud + vous présente, en exclusivité, une maison denviron 72 m², + dépendances, lensemble édifié sur un terrain plat et clos de 1 130 m², dans un environnement calme et verdoyant.

Les petits +
Secteur calme, environnement rural
Terrain plat et clos de 1 130 m²
Exposition sud
Dépendances 
Fort potentiel de rénovation
Belle superficie de terrain en fond de parcelle

Description
La maison est édifiée sur deux niveaux et nécessite une rénovation complète.

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : hall, cuisine, chambre, une pièce.
À létage : deux chambres, dégagement et une pièce.
Annexes : combles, cave, granges / dépendances offrant de nombreuses possibilités daménagement.

Divers
Construction traditionnelle en pisé
Toiture à deux pans, charpente traditionnelle
Chauffage : bois
Fenêtres : bois simple vitrage
Assainissement : individuel

Contact
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, nhésitez pas à contacter :
Noémie Fernandes  Agent commercial IMMO SUD +
Immatriculée au RSAC n° 819 350 182

Conditions de vente
Prix de vente : 103 000
Honoraires à la charge du vendeur.
.
Diagnostiques sur demande, risques technologiques et obligation de débrousaillement sur géorisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.immosudplus.fr/fr/vente-maison-cordeac-p-r7-380382944.html</link>
<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de prestige darchitecte  Propriété avec 2 habitations  232 m²- Terrain 5000 m²

Située dans un environnement calme et recherché, cette grande propriété darchitecte offre un cadre de vie de qualité avec possibilité de 2 habitations indépendantes, parfaitement adaptées pour une grande famille ou un projet de vie multi-générationnel, une offre rare sur le secteur. 

Maison principale (115 m²  construite en 2003, extension en 2015 de 117m2 ).

* Hall d'entrée
* Grande pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous-plafond
* Superbe cuisine avec mobilier de qualité
* 4 chambres
* 2 Salles de bain
* Chauffage mixte : électrique et chaudière gaz récente (3 ans)
* Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à létage et superbe poele à bois dans le salon.
* Terrasse bois denviron 35 m²
* Garage double (52 m²)
* Cave (13 m²) et cellier

Seconde maison (117 m²)

* Grande pièce de vie et espace convivial de type bar
* 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain
* Terrasse bois denviron 30 m²
* Sous-sol avec double garage
* Accès à un espace comprenant salle de sport, sauna/hammam et caves
* Garage double (30m2)
* Panneaux photovoltaiques

Extérieurs
* Terrain de 5000 m²
* Accès entièrement goudronné
* Environnement agréable, sans vis-à-vis

Les atouts du bien

* Maison de prestige darchitecte
* Idéal pour grande famille ou projet multi-générationnel
* Deux entrées distinctes pour chaque habitation, avec liaison existante entre les deux maisons
* 2 garages distincts pour chacune des maisons
* Beaux volumes et prestations de qualité
* Terrain piscinable

Taxe foncière : environ 1500 

Bien rare à la vente sur le secteur, à visiter rapidement.

Un renseignement ? Une visite ? N'hésitez pas à me contacter Eric au O6 51 46 33 OO , agent commercial inscrit RCS Grenoble 491351177
Condition de la vente : Prix de vente 725 000 , honoraires charge vendeur.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.immosudplus.fr/fr/vente-appartement-vizille-p-r7-380382945.html</link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nouveauté en Exclusivité Immosud +
Eric au ( O6 51 46 33 OO ) vous invite à découvrir à proximité immédiate du Chateau de Vizille et de son parc ce superbe appartement duplex T4 de 3 chambres traversant de 77 m² loi Carrez et 88 m² de surface au sol, situé au dernier étage dune copropriété. 

Il se compose :
- Spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur salon/salle à manger denviron 40 m²
- 1 chambre avec nombreux espaces de rangement
- Espace buanderie et dégagement
- Wc

À létage :
- 2 chambres ave vue panoramique sur le Château de Vizille
- Salle de bain avec wc
- Equipé de la fibre et du satellite
- Chauffage par radiateurs électriques ( faible consommation )

Les points forts :
- T4 en excellent état, très bien entretenu
- Aucun travaux à prévoir
- Chambre en rdc
- Duplex traversant
- Dernier étage
- Vue privilégiée sur le château
- Charges de copropriété réduites
- Emplacement apprécié, proche des commerces et des commodités

> Un bien peu courant sur le secteur, idéal pour habiter ou investir.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 1 320  et 1 850 , abonnements compris, selon les prix moyens des années 2021 à 2023.

Contacter Eric Imbert agent commercial inscrit au R.S.A.C sous le numéro 491 351 177, consulter nos annonces sur notre site www.immosud+.fr ou à télécharger notre application smartphone : immosud+. Consulter nos tarifs et prestations sur :***/honoraires.html Prix de vente 170 000 ( honoraires à la charge du vendeur )]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.immosudplus.fr/fr/vente-appartement-poisat-p-r7-380382947.html</link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sur la commune dEybens, à la limite de Poisat, découvrez ce superbe T3 transformé en T2 de 54m², entièrement rénové, situé au 1er étage dune copropriété calme et bien entretenue.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, avec accès direct à un balcon exposé plein sud.
La chambre, confortable et élégante, dispose dun grand dressing. Une salle deau moderne et un WC indépendant complètent ce bien.

Ce que vous allez aimer :

Aucun travaux à prévoir
Un appartement lumineux et au calme 
Stationnement facile grâce aux places libres dans la copropriété

INFORMATION COPROPRIETE : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 110. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 360. Pas de procédure en cours.
 
CONTACT : 
Un renseignement ? Une visite ? N'hésitez pas à me contacter, DEANA Julien 
Agent commercial IMMOSUD+ inscrit sous le numéro RSAC N° 814 339 198]]></description>
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