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Appartement

GRENOBLE (38000)

VENTE EN COURS
L'agence Immo Sud + vous présente en exclusivité un appartement de type T3bis + cave à Grenoble rue Sidi Brahim. Possibilité gaerage et place de parking en sus.
Contact : Françoise Martinez, agent immobilier, 06 45 00 07 99

LES PETITS +
Luminosité, Calme, proche tram, 2 chambres-2 salles d'eau-2 w.c. et une belle pièce de vie avec bureau, Nombreux rangements, accès à une arrière cours commune.

DESCRIPTION
L'appartement est sur deux niveaux. Il est composé d'un petit hall d'entrée, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour-salle à manger. La hauteur de plafond de la pièce de vie a permis de créer une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'un salon coocooning. Au rez-de chaussée se trouve également une chambre, une salle d'eau buanderie-w.c. A l'étage, se trouve une deuxième chambre, une salle d'eau, w.c.
Vient s'ajouter une cave et un petit local augmentant la capacité de rangements.
Sa surface est de 69, 08 m2 Carrez.

CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
A la fois traversant est-ouest et équipé de grandes ouvertures, il bénéficie d'une belle luminosité. Il est équipé de volets roulants electriques et double vitrage pvc. Chauffage électrique.
Mise aux normes electriques à revoir.

ENVIRONNEMENT
L'appartement se situe dans une petite rue au calme tout en étant proche des transports, commerces et écoles.

COPROPRIETE
Copropriété de 1910 env. composé de 25 lots. Charges annuelles de copropriété 502,60 euros.
CONDITION DE LA VENTE
Prix de vente 125 000 euros, honoraires charge vendeur.

Si vous souhaitez plus d erenseignements ou le visiter, contactez moi ! 06 45 00 07 99

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 500,00€ et 2 080,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/02/2022 (abonnement compris)
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