L'agence Immo Sud + vous présente en exclusivité un studio de 20,79m2 en rez-de-jardin.
Renseignements et visite :06 45 00 07 99, Françoise Martinez, Agent Immobilier.

LES PETITS + :
Nombreux rangements / Exposition Sud / Ascenseur et interphone / Double vitrage / Possibilité de brancher une machine à laver.

DESCRIPTION DETAILLEE : Appartement composé d'une entrée avec lits superposés et rangements, d'une pièce de vie exposée sud donnant sur une terrasse en rez-de-jardin, salle de bains, w.c.

INFORMATIONS DIVERSES
Baie vitrée. Chauffage électrique individuel + chauffage au sol hors gel (compris dans les charges). Volets coulissants pvc. Eau chaude : chauffe eau electrique. Ascenseur. Interphone. Parking au pied de la copropriété.

COPROPRIETE
L'appartement est soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 52. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :1008,24 € (84,02€/mois).

SITUATION ENVIRONNEMENT
L'appartement se situe au Col de l'Arzelier (1154m altitude) où domine le calme et la nature et plus particulièrement dans le bâtiment "les Myosotis" construit dans les années 1980. Grand parking à proximité. Commerces sur Le Gua à 12km ou sur Monestier de Clermont à 16,6km. Accessibilité routière : directe. Transport : ligne 44.