Je vous présente à la vente, une villa de 105m2 avec garage, piscine sur un terrain clos et arboré de 462 m2 situé dans un secteur recherché sur les hauteurs de Claix .

La maison est édifiée sur 2 niveaux :
Au RDC une grande pièce de vie lumineuse de 49 m2 avec une salle à manger spacieuse pouvant accueillir de nombreux invités et donnant sur la terrasse, un salon cosy agrémenté par un poêle à bois central en fonte pivotant pour profiter du feu en toutes circonstances.
Une cuisine équipée, en bois massif et plan de travail en granit, ouverte sur l'espace salle à manger
A l'étage vous trouverez 4 belles chambres de 9 à 15 m2 , une salle de bains.
Toilette à chaque niveau
De nombreux rangements sont à disposition dans la maison.


EXTERIEUR
Un grand garage de 24 m2 avec accès par la cuisine et porte de service sur l'éxterieur.
Une grande terrasse en pierre avec store électrique donnant sur une piscine : Idéal pour vos moments de détente et baignades, l'été,
Un espace salon de jardin, un coin jeu et abris jardin de 8 m2

INFORMATIONS TECHNIQUES
Maison de 1998 avec extension de 14 m2 en 2015
Double vitrage
Chauffage électrique par convecteur et poêle à bois à fort rendement
Logement équipé de la fibre optique
Piscine au chlore avec bâche à barres.



CONDITIONS DE LA VENTE
Prix de vente 455 000 € Honoraires charge vendeur


CONTACT :
Un renseignement ? Une visite ? N'hésitez pas à me contacter, DEANA Julien au 06 46 75 43 42
Agent commercial IMMOSUD+ inscrit sous le numéro RSAC N° 814 339 198