SOUS OFFRE D'ACHAT
L'agence Immo Sud + vous présente à la vente en exclusivité dans le centre du village de Clelles,
une maison de 69,51m2 avec un terrain non attenant de 319m2 (40m environ de la maison).

DESCRIPTION
La maison est édifiée sur 2 niveaux. Au rdc : Pièce de vie lumineuse, salle d'eau-w.c. Au 1er étage, 2 chambres en enfillades (16,53 m2 et 13,44m2), bureau.

LES PETITS +
- La maison a bénéficié d'une rénovation de la toiture, électricité, chauffage, salle de bains, fenêtres.
- Le terrain permet de bénéficier d'un extérieur avec vue, sans vis à vis et ensoleillé.
- La maison est proche du centre de Clelles.

INFORMATIONS TECHNIQUES
Gros oeuvre : Pierre
Toiture rénovée il y a moins de 15 ans (tuiles et isolation)
Fenêtres doubles vitrages pvc oscillo-battants (2019)
Chauffage : Cheminée tubée avec poële + radiateur électrique dans la salle d'eau.
Eau chaude par chauffe-eau electrique (3ans).
Tableau électrique de 2019.
Salle de bains rénovée en 2019.

EXTERIEUR
Terrain de 319 m2 non attenant, à 40m de la maison. Il est clos, plat, très bien exposé. Une petite annexe en pierre est présence sur le terrain.

SITUATION
La maison est située dans le centre de Clelles au calme et proche des commodités du village.

CONDITIONS de la VENTE
Prix de vente 129 000 €, honoraires charge vendeur.