L'agence Immo Sud + vous présente à la vente une villa de 170,94m2, l'ensemble sur 2 425m2 de terrain.

Les + de la villa :

Sa situation : La villa est située sur les hauteurs, au calme avec une vue dégagée sur les massifs.
Elle est à la fois non isolée tout en étant au bout d'une impasse, entourée de végétation avec en contre-bas un petit ruisseau : Un havre de paix.

Ses prestations : Elle offre un beau volume habitable au niveau de la pièce de vie, de ses 6 chambres, de son garage ...

Description :
La maison, mitoyenne, est composée d'un hall, cuisine, séjour, 6 chambres, mezzanine, salle d’eau-w.c., salle de bains, 2 w.c.
Annexes : Garage en rdc avec petite mezzanine.

- IDEAL famille où chacun peut avoir son intimité, travailler en télétravail.
- POSSIBILITE de faire 2 logements
- IDEAL aussi pour un logement en colocation. Les 6 chambres et l'agencement s'y pretent très bien.

Divers
Villa de 1986
Chauffage : Cheminée Insert / chauffage électrique plancher chauffant dans la pièce de vie + radiateurs.
Assainissement : Tout à l'égout.
Toiture : Charpente traditionnelle, tuile, laine de verre.
Tableau électrique 2021
Fentres bois double vitrage, volets bois ou roulants.

Condition de la vente. Prix de vente 620 000 euros, honoraires charge vendeur.
Diagnostiques, et obligation de débrousaillement sur www.georisques.gouv.fr