L'agence Immo Sud + vous présente à la vente une maison individuelle en plein centre bourg du village des Saillants du Gua.

Les + de la maison :
- Une belle surface de vie (Cuisine + salon de plus de 50m2).
- La maison est bien agencée et aucun travaux à prévoir.
- Sa situation : Au centre bourd du village des Saillants du Gua. Proche des écoles, commerces et transports.
- Son terrain : La maison possède une terrasse mais aussi un terrain. Malgré qu'il soit non attenant, il est situé à moins de 10 m de la maison et garanti des places de parking et permet de profiter d'un espace végétalisé.
- Ses annexes : Grenier + sous-sol de plus de 50m2 avec entrée indépendante.

DESCRIPTION :
La maison est édifiée sur 3 niveaux.
Rdc :Cuisine éuipée, salon donnant sur terrasse sud, w.c. vestiaire.
1er étage, 3 chambres (12,17m2, 11,37m2, 15,24m2), w.c., coin bureau, salle de bains.
Annexes : Grenier et au sous-sol une cave et une grande pièce.

EXTERIEUR
Terrain non attenant (moins de 10m de la maison), plat, végétalisé.

DIVERS
Maison en pierre entièrement rénovée et isolée.
Assainissement : Tout à l'égout.
Taxe foncière : 1135 euros

CONDITIONS de la VENTE
Prix de vente 249 000 euros, honoraires charge vendeur. Risques naturels et technologiques, obligation de debrousaillement sur www.georisques.gouv.fr