RARE. L'agence Immo Sud + vous présente en exclusivité une villa d'architecte de 154 m2 + piscine avec pool house. Très belles prestations au rendez-vous. VIDEI VISITE sur notre siteIinternet.

DESCRIPTION
Cette villa contemporaine est composée d'une pièce de vie de 69m2 équipée de grandes baies vitrées avec stores (lames orientables et motorisées), d'une chambre parentale, w.c. buanderie, et à l'étage, de 2 chambres, bureau, hall, dressing, salle de bains. Vous pourrez apprécier également la cave à vin en sous-sol avec un plafond en verre se trouvant au niveau de la pièce de vie.

Annexes : Piscine et son pool house, garage, abris voiture, place de parking.

LES PETITS +
- Environnement : Calme et vue dominante sur les massifs ; Pas de vis à vis. A 10 minutes à pied des écoles, transports, commerces.
- De par ses baies vitrées, une luminosité toute l'année, instaurant une ambiance sereine et conviviale ;
- Un agencement bien pensé qui en fait une villa contemporaine fonctionnelle et agréable à vivre (une pièce de vie donnant sur un bel extérieur, baies vitrées équipées de stores electriques orientables et brise-soleil orientable permetant de moduler l'éclairage naturel des pièces intérieures tout au long de l'année.), aspiration centralisée, une chambre et pièce d'eau au rdc... ).
Renseignements et visites : Françoise, O6 45OO O799

ENVIRONNEMENT
La villa se situe au calme, sans vis à vis et à la fois proche de toutes commodités. Le terrain est plat végétalisé, clos avec portail électrique. 3 places de parking dont 2 couvertes.

Terrasse couverte avec lame orientables et motorisées permettant une ventilation naturelle, une utilisation optimale en fonction du soleil et des saisons.

Autres éléments :
Villa 2000 avec extension 2016.
Chauffage : Gaz, et climatisation gainable encastrée réversible
Cuisine équipée design et tout confort avec grand îlot central en pierre (four, four vapeur, 2 tiroirs chauffants, etc).
Diagnostiques : Electricité et gaz : Aucune anomalie.
Fibre
Prix de vente 668 000 euros, honoraires charge vendeur.